Gent z property เราทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายเพื่อทำความเข้าใจความต้องการเฉพาะของพวกเขา ต่อไปนี้คือแนวโน้มที่สำคัญที่สุด 7 ประการในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เราเห็นในหมู่ลูกค้าในสหราชอาณาจักรของเรา
1. ปัจจัยภายนอกทำให้กระแสน้อยลง
ถึงตอนนี้ เป็นที่ทราบกันดีว่าการระบาดใหญ่กำลังท้าทายภาคส่วนสำคัญเพียงไม่กี่ส่วนอย่างจริงจัง การล็อกดาวน์และกฎการเว้นระยะห่างทางสังคมส่งผลกระทบอย่างมากต่อร้านค้าปลีก สถานบันเทิง โรงแรม และสำนักงานการค้า ภายหลังโรคนี้ เราสามารถคาดหวังได้ว่าภาคส่วนเหล่านี้จะยังคงตกต่ำเป็นเวลาอย่างน้อย 12 เดือน
2. คอนเวอร์ชั่นต่อวันที่เพิ่มขึ้น
ผลข้างเคียงของการลดลงที่เกี่ยวข้องในบางภาคส่วนก็คือ เราสามารถคาดหวังว่าโครงการแปลงโฉมจะเฟื่องฟู มีแนวโน้มว่าในปี 2564 จะนำร้านค้า สำนักงาน หรือผับที่ว่างใหม่มาเพิ่มในทำเลที่เป็นที่ต้องการ ดังนั้นเราจึงสามารถคาดหวังว่าจะมีการแปลงเพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยเปลี่ยนคุณสมบัติเหล่านี้เป็นอพาร์ทเมนท์ที่น่าพึงพอใจ หรือบางทีอาจเป็นพื้นที่สำนักงานที่ยืดหยุ่นได้ ซึ่งบุคคลและบริษัทสามารถเช่าโต๊ะได้ในแต่ละวัน
3. บางภาคส่วนเติบโตสูง
การระบาดใหญ่ยังเพิ่มพลังให้กับบางภาคส่วนซึ่งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถคาดหวังการเติบโตได้มากมาย ความเฟื่องฟูของการซื้อของออนไลน์จะส่งผลให้ความต้องการคลังสินค้า ศูนย์ควบคุมลอจิสติกส์ และจุดกระจายสินค้าเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากมีคนทำงานทางไกลมากขึ้น เราจึงสามารถคาดหวังความต้องการศูนย์ข้อมูลได้สูง ดังนั้นคาดว่าโครงสร้างพื้นฐานด้านไอทีจะเติบโตเช่นกัน
4. โครงการภาครัฐส่งเสริมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
รัฐบาลสหราชอาณาจักรให้คำมั่นว่าจะ “สร้างกลับให้ดีขึ้น” ด้วยการลงทุนในโครงการโครงสร้างพื้นฐานจำนวนมากและสนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัย การบำรุงรักษาและการก่อสร้างโรงพยาบาล โปรแกรมการสร้างโรงเรียน และการลงทุนในเรือนจำ ศาล และสิ่งอำนวยความสะดวกของรัฐอื่น ๆ จะอยู่ด้านบนสุดของวาระการประชุม นโยบายเพิ่มเติม อย่างเช่น การคลายดอกเบี้ย LTV
5. การปรับและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กับเทคโนโลยี
จากการเป็นกระแสแรงมากๆ ช่วงนี้คือ meterverse เป็นโลเสมือนจริง อีกสองสามปีครั้งนั้นจะมีผลกระทบต่อโลกอย่างรุนแรง จะทำให้โลกจริงๆ ขายอสังหาได้น้อยลงหรือไม่ หรือ ขายได้มากขึ้น ก่อนหน้านี้เป็น IOT 5g technolgy ทำให้ gent z property สนใจทำวิจัยและพัฒนารูปแบบอย่างจริงจังกว่าเจ้าในๆ ในตลาด
เตรียมพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลง
การเปลี่ยนแปลงในภาคการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นทั้งภัยคุกคามและโอกาส การทบทวนกลยุทธ์ที่มีอยู่เป็นสิ่งสำคัญ และคุณอาจต้องเปลี่ยนการลงทุนของคุณ อย่างไรก็ตาม เทรนด์ทั้งเจ็ดที่ร่างไว้ข้างต้นยังแสดงถึงโอกาสที่น่าตื่นเต้นสำหรับบริษัทที่พร้อมจะปรับตัวและเข้าสู่ตลาดใหม่ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว
