สำหรับเพื่อนๆที่เป็นเจ้าของคอนโดมือใหม่ กว่าจะเลือกที่ๆเราถูกใจได้นั้นก็ใช้เวลาพิจารณาอยู่นาน เพื่อให้ได้ห้องที่ตรงใจเหมือนที่เราใฝ่ฝันไว้ ดังนั้นก่อนจะรับโอนคอนโดจากโครงการ แอดมินแนะนำให้เช็คสภาพห้องให้ถี่ถ้วนก่อน วันนี้แอดมินเลยมี Checklist ตรวจคอนโดด้วยตัวเองมากฝากกันค่ะ ต้องดูจุดไหน เช็คอย่างไร ไม่ยากอย่างที่คิด ถ้าพร้อมแล้วไปดูกันเลย
1.เช็กพื้นห้อง พื้นกระเบื้องให้ถี่ถ้วน
- ลองเดินลากเท้าให้ทั่วห้องคอนโด ว่ามีส่วนไหนที่สัมผัสแล้วรู้สึกว่าพื้นไม่เรียบ ไม่สนิท เหมือนจะหลุดออกมาบ้าง โดยเฉพาะริม ๆ ห้องที่พื้นมักจะบวม
- พื้นลามิเนตจะต้องไม่มีรอยบิ่นแตก ปูแนบสนิทกันดี เสมอกัน
- ใช้ลูกแก้วให้เป็นประโยชน์ ถ้าลูกแก้วกลิ้งหรือไหลไปทางใดทางหนึ่งเมื่อวางกับพื้น นั่นหมายความว่าพื้นห้องเอียง
- ลองใช้เหรียญเคาะพื้นกระเบื้องในห้องน้ำ ถ้าช่างเทปูนไม่เต็มกระเบื้อง เคาะแล้วจะเสียงดัง
- เช็กร่องยาแนวในห้องน้ำ ว่ายาแนวเรียบร้อยไหม เพราะมีผลต่อเรื่องน้ำรั่วซึม
- ลองเทน้ำลงบนพื้น เพื่อดูการไหลของน้ำ ถ้าน้ำไหลช้ามาก หรือยังมีน้ำขังอยู่ แสดงว่าพื้นห้องน้ำเอียง ซึ่งส่วนนี้สำคัญ หากปล่อยไว้จะเกิดปัญหาได้
- บัวพื้นต้องแนบสนิทกับผนัง ไม่มีรอยแยกหรือเปิดออก
2.ผนัง เพดานห้อง จุดตรวจคอนโดที่อย่ามองข้าม
- เช็กผนังว่าฉาบปูนมาเรียบร้อยไหม มีรอยร้าวรึเปล่า
- เช็กสีรอบ ๆ ห้องว่าทาเรียบร้อยไหม หลุดร่อน ปริแตกไหม ผิวเป็นคลื่นหรือมีเม็ดสีนูนขึ้นมารึเปล่า
- ฝ้าเพดานห้องต้องไม่มีรอยด่าง หรือคราบน้ำรั่วซึม
- วอลเปเปอร์ต้องไม่มีรอยโปร่ง ยุบ บุบ หรือฉีกขาด
- เช็กการเดินสายไฟฟ้าบนฝ้าให้เรียบร้อย
3.ตรวจระบบไฟทั่วห้อง เช็กอย่าให้พลาด
- ตรวจเต้าเสียบทุกจุดในคอนโดด้วยไขควง หรือสายชาร์จ
- ลองเช็กไฟทุกดวงต้องเปิดใช้งานได้ตามปกติ
- ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมด แล้วลองเช็กมิเตอร์ไฟฟ้า หากยังวิ่งอยู่แสดงว่ามีไฟรั่ว
4.ห้ามลืมระบบน้ำ เช็กให้ดีอย่าให้พลาด
- เช็กระบบน้ำทุกจุด ทุกอุปกรณ์ ทั้งก๊อกน้ำ ฝักบัว สายฉีดชำระ ซิงค์ล้างจาน
- เมื่อเปิดทุกจุดพร้อมกัน แรงดันน้ำตกไหม
- เช็กจุดระบายน้ำ น้ำไหลได้ดีไหม ท่อต้องไม่อุดตัน
- อ่างล้างหน้า อ่างล้างจาน ชักโครก ไร้รอยรั่วซึม ไม่มีกลิ่นเหม็น น้ำไหลดี ไม่อุดตัน
5.ประตู ลูกบิด บานพับ ระเบียง หน้าต่างก็สำคัญ
- เช็กประตู ลูกบิด ใช้งานได้ตามปกติ ล็อกและปลดล็อกได้ตามปกติ ยึดติดแน่น
- บานพับต้องเรียบ แนบสนิทกับประตูและวงกบ
- ประตูห้องต้องเปิด-ปิดได้โดยไม่ติดขัด ไม่ฝืด ไม่มีเสียง
- บานเลื่อนหน้าต่างปิดสนิท กระจกสมบูรณ์ไม่มีรอยแตกร้าว รางเลื่อนไม่ฝืด แข็งแรง
- ระเบียงห้อง ที่ห้ามมองข้ามเลยทีเดียว ต้องเช็กความแข็งแรงของราวกั้น และความสูงต้องถูกต้องตามมาตรฐาน พื้นต้องไม่มีน้ำขัง
6.เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าที่แถมมาต้องสมบูรณ์
- ตรวจความเรียบร้อยของเฟอร์นิเจอร์ การติดตั้ง สภาพความสมบูรณ์ แข็งแรง ไม่ชำรุด
- เปิดเช็กเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ เช่น เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น พัดลมดูดอากาศ ใช้งานได้ปกติ
- เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าในคอนโด มีจำนวนและรูปแบบที่ถูกต้องตามตกลง
คอนโดไม่ใช่สิ่งที่จะซื้อกันบ่อย ๆ นอกจากจะต้องสวย ดีไซน์ถูกใจ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแล้ว ก่อนจะรับโอนคอนโด ก็ควรต้องตรวจห้องอย่างละเอียดถี่ถ้วนทุกมุม ว่าทุกอย่างอยู่ในสภาพสมบูรณ์ พร้อมให้เข้าไปอยู่ได้อย่างสบายใจ ถ้ามีส่วนไหนชำรุด ต้องแก้ไข อย่าลืมแปะโน้ตและถ่ายรูปไว้ เพื่อแจ้งช่างและทางโครงการ จะได้ซ่อมแซมได้ทันท่วงที ป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นไว้ล่วงหน้านั่นเองค่ะ ดังนั้นถ้าเพื่อนๆไม่อยากพลาดสามารถปรึกษาเรา GenZ Property ได้เลยค่ะ เพราะเราคือแพลตฟอร์ม ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่พร้อมจะส่งมอบข้อมูลเชิงลึกที่มีคุณภาพ และบริการที่ปรึกษาครบวงจรให้กับคุณ
ที่มา: CHECKLIST ตรวจรับคอนโดด้วยตัวเอง ไม่ยากอย่างที่คิด (apthai.com)
“ถ้าคุณกำลังมองหาที่ปรึกษาด้านวิจัยพัฒนาอสังหาฯ มองมาที่เรา GenZ Property“
☎️ สนใจติดต่อ:
📲 096-789-9662 (ดร.ปู)
📲 098-236-9365(คุณปอ)
📲 Line : @GentZProperty
#service #Consultant #property #investment #management #GenZ #Genzproperty
#บริการ #ปรึกษา #อสังหาริมทรัพย์ #อสังหาฯ #นักลงทุน #บริหารธุรกิจ #รับปรึกษา #ครบวงจร
