กระบวนการในการซื้อเกาะส่วนตัวนั้นคล้ายกับกระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ แต่มีข้อควรพิจารณาเพิ่มเติมอีกมากที่ต้องนำมาพิจารณา เช่น การเข้าถึงและสาธารณูปโภคพื้นฐาน ไม่ว่าคุณจะคิดจะซื้อเกาะประเภทไหน
1. วิเคราะห์ที่ทำเล
ก่อนที่คุณจะเริ่มมองหาเกาะในอุดมคติของคุณ อย่างน้อยควรมีแนวคิดทั่วไปว่าเกาะนี้คืออะไรที่คุณกำลังมองหา พิจารณาสร้างรายการคุณลักษณะทั้งหมดที่คุณต้องการจริงๆ และแยกรายการคุณลักษณะที่คุณต้องการ
ลองนึกดูว่าคุณต้องการเกาะขนาดใหญ่แค่ไหน ถ้าคุณต้องการแค่กระท่อมเรียบง่ายและชายหาดส่วนตัว คุณอาจจะสะดวกสบายกับพื้นที่ไม่กี่เอเคอร์ แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะพัฒนารีสอร์ท คุณจะต้องมีเกาะที่ใหญ่กว่ามาก
2.สิ่งอำนวนสะดวก
พิจารณาโครงสร้างพื้นฐานพื้นฐาน หากคุณกำลังมองหาเกาะที่ยังไม่พัฒนา ส่วนใหญ่จะไม่มีสาธารณูปโภค เมื่อพัฒนาเกาะของคุณ คุณจะต้องลงทุนในระบบที่อนุญาตให้คุณนำความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตสมัยใหม่มาสู่พื้นที่ห่างไกล ซึ่งอาจมีราคาแพงมาก
หากเกาะนี้ไม่มีไฟฟ้า คุณจะต้องลงทุนในระบบสุริยะและอาจเป็นเครื่องกำเนิดไฟฟ้าสำรอง
หากเกาะนี้ไม่มีแหล่งน้ำจืด คุณอาจต้องใช้ระบบกรองพิเศษเพื่อทำให้น้ำทะเลหรือน้ำฝนสามารถดื่มได้ ระบบเหล่านี้อาจมีราคาหลายแสนเหรียญ ดังนั้นโปรดหาข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจซื้อ
3.ค้นหาโบรกเกอร์ที่เชื่อถือได้
ในการเริ่มต้นซื้อเกาะส่วนตัว คุณจะต้องทำงานกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เลือกโบรกเกอร์ที่มีประสบการณ์มากมายในการซื้อและขายเกาะส่วนตัว เนื่องจากคุณสมบัติเหล่านี้สร้างความท้าทายที่ไม่เหมือนใครให้กับผู้ซื้อ หากคุณไม่รู้จักโบรกเกอร์ใดๆ คุณสามารถค้นหาและอ่านบทวิจารณ์ออนไลน์ได้
คุณสามารถค้นหารายชื่อเกาะส่วนตัวทางออนไลน์ได้ เช่นเดียวกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ ที่คุณค้นหาได้ แต่ไม่ใช่ทุกอย่างที่แสดงทางออนไลน์ นายหน้าของคุณจะสามารถเข้าถึงรายชื่อทั้งหมดได้ ทั้งแบบสาธารณะและแบบส่วนตัว
4.หาทนายความมาช่วยชี้แนะคุณ หากคุณกำลังคิดจะซื้อเกาะส่วนตัวนอกประเทศที่คุณพำนักอยู่ ควรปรึกษากับทนายความที่มีประสบการณ์ กฎหมายเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและถิ่นที่อยู่แตกต่างกันอย่างมากในแต่ละประเทศ
ในบางประเทศ ผู้ที่ไม่ใช่พลเมืองจะไม่ได้รับอนุญาตให้ซื้อที่ดินทันที แต่ได้รับอนุญาตให้ซื้อสิทธิการเช่าระยะยาวเป็นระยะเวลาสูงสุด 99 ปี
