เปิดผลสำรวจความต้องการซื้ออสังหาฯ ในช่วง Covid-19 ภาคอสังหาฯยังมีความหวังอยู่หรือไม่

ปี 2563 ถือเป็นปีที่ไม่สดใสนักสำหรับ ภาคเศรษฐกิจทั่วโลกและการใช้ชีวิต ประเทศไทยเองก็ได้รับผลกระทบจากเหตุการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส โควิด 19 เหมือนกันทั้ง ภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยเองก็หนีไม่พ้นกับปัญหาในครั้งนี้ ถึงแม้ว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยจะแสดงให้เห็นถึงสัญญาณที่ไม่ดีที่มีมาตั้งแต่ปี 2562

สำหรับการแพร่ระบาดของโควิด 19 ในช่วง 4 เดือนที่ผ่านมา จากการสอบถามของทาง Terrabkk ต่อนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายๆคน ในงาน TERRABKK รวมพลังอสังหาฯ 5 ภูมิภาค ฝ่าวิกฤตโควิด 19 ต่างตอบเป็นเสียงเดียวกันว่า การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส โควิด 19 ในครั้งนี้ได้ส่งผลกระทบให้ภาคอสังหาริมทรัพย์มียอดคนเข้าเยี่ยมชมโครงการน้อยลง ยอดจากจองลดน้อยลง และสิ่งที่เแ็นสิ่งที่น่ากังวลมากที่สุดสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คือในเรื่องของการโอนของลูกค้า เพราะจะติดปัญหาในเรื่องการทิ้งโอน เนื่องจากธนาคารไม่อนุมัติวงเงินในช่วงนี้ และลูกค้าไม่มั่นใจถึงอนาคตของเศรษฐกิจได้ลดภาระการเป็นหนี้ลง

และจากงานวิจัยของ แผนกวิจัยและการสื่อสาร คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ได้ชี้ให้เห็อีกว่าภาค ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 มีปัญหาอยู่จริง โดยในไตรมาสที่ 1 ที่ผ่านมามีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่เพียงแค่ 16 โครงการ 5,880 ยูนิต ถือว้่เป็นอุปทานเปิดใหม่ต่ำสุดในรอบ 8 ปีเท่านั้นยังไม่พอ งานวิจัยยังได้รายงานอีกว่าอัตราขายรวมของคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในช่วงไตรมาสที่ 1 มีอัตราการขายเฉลี่ยประมาณ 31% เท่านั้น ซึ่งถือว่าเป็นอัตราการขายเฉลี่ยที่ต่ำที่สุดในรอบ 10 ปี หรือในรอบ 40 ไตรมาสที่ผ่านมา

ซึ่งทาง Terrabkk ได้จัดทำแยยสอบถาม ในเดือนมีนาคม เรื่องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปีนี้เป็นการทำแบบสอบถาม Online จากผู้ร่วมทำแบบสอบถาม 100 คนที่สำรวจความต้องการในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ก่อนที่จะมีการ Lock Down และเหตุการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส โควิด 19 จะส่งผลกระทบต่อด้านเศรษฐกิจเป็นวงกว้างเหมือนในตอนนี้ ผลสรุปออกมาได้ดังนี้

ในปี 2563 มีผู็สมัครสนใจอสังหาริมทรัพย์ 62% และไม่สนใจซื้ออสังหาริมทรพย์ 38% โดยเหตุผลอันดับ 1 ที่สนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ คือ ราคาถูกลงกว่าเดิม 32.5% รองลงมาคือเรื่อง ซื้อเพื่อลงทุนและซื้อเพื่ออยู่อาศัย อย่างละ 25% จำนวน 12% และสำหรับเหตุผลที่ไม่สนใจในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพราะกงวลความไม่มั่นคงทางรายได้ 42.39% อสังหาฯมีราคาสูงขึ้น 10.87%

ที่มา : https://today.line.me/th/v2/article/KMqMxg

Tag : ที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ บริการวิเคราะห์ข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ รับปรึกษาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ รับวิเคราะห์ตลาดก่อนการลงทุน ที่ปรึกษาด้านการลงทุนบ้านจัดสรร ที่ปรึกษาด้านการลงทุนคอนโดมิเนียม ที่ปรึกษาด้านการสร้างอสังหาริมทรัพย์ จัดทำFeasibilityStudy ที่ปรึกษาทางด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่ปรึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัทบริหารสินทรัพย์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ บริการวางกลยุทธ์การเลือกทำเลธุรกิจ บริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ รับบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ บริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ปรึกษาด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ บริษัทบริหารเงินลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ บริการสำรวจและวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับทำสรุปรายงานสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ บริการการวิจัยและให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์การเรียนรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ วิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับทำแผนศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการ ที่ปรึกษาด้านการตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับสรรหานายทุนรายใหญ่ รับสรรหานายทุนรายย่อย

ให้ทางเราเสนอตัวอย่าง

Genz Consutant Co., Ltd