หนี้ที่มีอยู่มากไปหรือเปล่า

รูปภาพจาก Finspace

ในช่วงที่อะไรๆ ก็ดูไม่แน่นอนแบบนี้ การหมั่นเช็กสุขภาพการเงินตัวเองจึงเป็นสิ่งสำคัญมากๆ โดยเฉพาะเรื่อง “ภาระหนี้สิน”

แต่ก่อนที่เราจะหาวิธีการแก้ไขปัญหาหนี้สิน เราก็ควรจะต้องตรวจสอบตัวหนี้สินของเราก่อนว่า เราเป็นหนี้เท่าไหร่ ? เรามีรายได้เท่าไหร่ ? เพื่อที่เราจะได้สามารถนำมาคำนวณได้ว่า เรามีหนี้กี่เปอร์เซ็นต์ของรายได้


เวลาเราต้องการขอสินเชื่อหรือขยายธุรกิจอย่างใดต้องการทำธุรกรรมด้านการเงินผ่านสถาบันการเงิน ธนาคารต่างๆ สถาบันนจะต้องทราบ DSR Ratio (Debt service ratio) ซึ่งเป็นตัวชี้วัดความสามารถในการชำระหนี้สิน ต่างๆ ในบทความครั้งนี้ Gent z property  ยินดีให้คำปรึกษาการดำเนินเรื่องซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ โดยแนะแนำให้คำนวน DSR -ของตนหรือติดต่อมาได้ที่เว็ปไซต์ 24 ชั่วโมง

โดยเราสามารถใช้สูตร DSR (Debt Service Ratio) หรือ อัตราหนี้สินต่อรายได้ เพื่อคำนวณดูได้ว่าปัจจุบันเราแบกหนี้ไว้มากเกินไปหรือเปล่า ตามสูตรนี้เลย

DSR = (ภาระหนี้ต่อเดือน / รายได้ต่อเดือน) × 100

ลองกดคำนวณกันดู ซึ่งตัวเลขที่ได้ “ยิ่งน้อย ก็ยิ่งดี” หรือลองเทียบกับเกณฑ์คร่าวๆ ดูก็ได้ครับว่าเราอยู่ระดับไหน

DSR น้อยกว่า 15% = หนี้น้อยปลอดภัยเวอร์

DSR น้อยกว่า 40% = ระดับนี้อยู่ในเกณฑ์เหมาะสม

DSR ประมาณ 50% = เริ่มไม่ปลอดภัย เสี่ยงมีหนี้เกินตัว

DSR มากกว่า 70% = ต้องทำอะไรสักอย่าง เข้าขั้นอันตรายแล้ว

Credit : https://www.finspace.co/dsr-%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B9%87%E0%B8%81%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B8%B5%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B9%88%E0%B8%B2%E0%B9%84%E0%B8%AB%E0%B8%A3%E0%B9%88%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%81%E0%B9%84%E0%B8%9B/

Tag : ที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ บริการวิเคราะห์ข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ รับปรึกษาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ รับวิเคราะห์ตลาดก่อนการลงทุน ที่ปรึกษาด้านการลงทุนบ้านจัดสรร ที่ปรึกษาด้านการลงทุนคอนโดมิเนียม ที่ปรึกษาด้านการสร้างอสังหาริมทรัพย์ จัดทำFeasibilityStudy ที่ปรึกษาทางด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่ปรึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัทบริหารสินทรัพย์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ บริการวางกลยุทธ์การเลือกทำเลธุรกิจ บริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ รับบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ บริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ปรึกษาด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ บริษัทบริหารเงินลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ บริการสำรวจและวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับทำสรุปรายงานสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ บริการการวิจัยและให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์การเรียนรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ วิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับทำแผนศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการ ที่ปรึกษาด้านการตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับสรรหานายทุนรายใหญ่ รับสรรหานายทุนรายย่อย

ให้ทางเราเสนอตัวอย่าง

Genz Consutant Co., Ltd