ทรัพย์สินรอขาย หรือ NPA ย่อมาจาก Non-Performing Asset คือ ทรัพย์สินที่รอการซื้อขาย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน คอนโดมิเนียม ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ สำนักงาน โรงแรม โกดัง หรือที่ดิน ที่ลูกหนี้ธนาคารกู้เงิน มาแล้วผ่อนต่อไม่ไหว หรือขาดชำระมานานเกิน 3 เดือน ธนาคารจึงทำเรื่อง ฟ้องร้องและยึดสินทรัพย์มาเป็นของธนาคาร นอกจากนี้ ยังรวมถึงทรัพย์สิน หลุดจำนองที่ธนาคารรับซื้อ แล้วนำมาขายทอดตลาด ซึ่งหากจะให้อธิบายง่ายๆ ก็คือ บ้านมือสอง นั่นเอง เพียงแต่เจ้าของคือธนาคาร ไม่ใช่เจ้าของบ้านเดิม หรือบริษัทนายหน้า ซึ่งโดยทั่วไปแล้วสินทรัพย์รอการขายจะมีราคาต่ำกว่า ท้องตลาดและมีความยืดหยุ่นมากกว่าทรัพย์สินมือหนึ่ง
วิธีการ ซื้อบ้านหรือ ทรัพย์สิน NPA สามารถเข้าถึงหลายช่องทางของธนาคาร ถ้าหาก ไม่มีเวล่สามารถใช้บริการ gentz property วิเคราะห์ที่ทำเล และวิเคราะห์ตลาดได้
