การสำรวจที่ทำเลทำโครงการ เป็นขบวนสำคัญมากๆในช่วงแรก ถ้าหากที่ทำเลช่วงแรกผลาดเราจะเสียการลงทุนไปฟรี เจ็บพอสมควร จากการแก้ปัญหาให้ลูกค้าหลายๆๆคน ที่มีปัญหาจากการเลือกที่ทำเลที่ไม่คำนึงถึงพฤติกรรมของตลาดหรือโครงข่ายของสภาพแวดล้อม
ขั้นตอนแรก Gent Z property จะสอบถามจุดประสงค์ของเจ้าของโครงการหรือ เจ้าของที่ดินที่ต้องพัฒนาเพื่อให้เข้าใจถึงลักษณะและพฤติกรรมของกลุ่มเป้าหมายของโครงการ ด้วยประสบการณ์ของทีมงานจะเข้าใจ โครงข่ายของโครงการที่ประสบความสำเร็จมา และเข้าใจพฤติกรรมของผู้บริโภคมากกว่า
ขึ้นตอนที่สอง นำทีมงานเก็บข้อมูลโครงการและพฤติกรรมประชากรในพื้นที่ เพื่อมาวิเคราะห์ขั้นตอนต่อไป การวิเคราะห์ จะคำนึงถึงข้อมูลภาครัฐ ประชากร และ ความหนาแน่นของกลุ่มเป้าหมาย รายชื่อธุรกิจและรายได้ต่อประชากรใรพื้นที่
ต่อมาทีมวิเคระห์จะช่วยทดสอบสินค้าบริการให้กับกลุ่มเป้าหมายที่คาดการณ์หลายตัวอย่างหลายกลุ่มเพื่อให้มั่นใจและเพิ่มประสิทธิภาพในการตัดสินใจมากขึ้น การเก็บข้อมูลรูปแบบ Qualitattive หรือความคิดเห็นของกลุ่มเป้าหมาย
ข้อมูลที่ได้มาสามารถชั่งน้ำหนักและเทียบกับหลายๆที่เหลืกอยู่ โดยการเอา จำนวนประชากร พฤติกรรม และ โครงข่ายพื้นที่ศึกษามาวัดความคิดเห็น
