ลงทุนยังไงให้สู้เงินเฟ้อ  7.66% 

สถานการณ์ “เงินเฟ้อ” ของไทยล่าสุด ประจำเดือน มิถุนายน 2565 สำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า (สนค.) แถลงข้อมูลการปรับตัวสูงขึ้นของเงินเฟ้อถึง 7.66% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า (มิ.ย. 64) โดยมีปัจจัยที่ดันให้ “อัตราเงินเฟ้อ” สูงขึ้น หลักๆ คือ ราคาพลังงาน ทั้งน้ำมันเชื้อเพลิง ค่าไฟฟ้า และก๊าซหุงต้ม

รณรงค์ พูลพิพัฒน์ ผู้อำนวยการสำนักงานนโยบายและยุทธศาสตร์การค้า เปิดเผยว่า ดัชนีราคาผู้บริโภคของไทย (CPI) เดือนมิถุนายน 2565 เท่ากับ 107.58  เมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม 2565 (106.62) เพิ่มขึ้นเล็กน้อยที่ 0.90% (MoM) ชะลอตัวลงจากเดือนก่อนหน้าที่สูงขึ้น 1.40% (MoM) ส่งผลให้อัตราเงินเฟ้อทั่วไปในเดือนนี้อยู่ที่ 7.66% (YoY) เมื่อเทียบกับเดือนเดียวกันของปีก่อน

อย่างไรก็ตาม ข้อมูลชุดนี้ยังสะท้อนว่าแม้เงินเฟ้อจะปรับตัวสูง แต่ยังมีกลุ่มสินค้าที่มีราคาลดลงในช่วงเวลาเดียวกันด้วย

โดยราคาสินค้าที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยยะสำคัญ มีดังนี้

  •  สินค้าสำคัญที่ราคาเพิ่มขึ้น 

1. กลุ่มพลังงาน มีอัตราการเติบโตของราคา 39.97% จึงส่งผลให้พลังงานมีสัดส่วนถึง 61.83% ของอัตราเงินเฟ้อในเดือนนี้ ทั้งนี้ สินค้ากลุ่มพลังงานประกอบด้วย

– น้ำมันเชื้อเพลิง ราคาเพิ่มขึ้น 39.45%

– ค่าไฟฟ้า ราคาเพิ่มขึ้น 45.41%

– ราคาก๊าซหุงต้ม ราคาเพิ่มขึ้น 12.63%

2. กลุ่มอาหารและเครื่องดื่มไม่มีแอลกอฮอล์ มีอัตราการเติบโตของราคา 6.42% จึงส่งผลให้กลุ่มอาหารมีสัดส่วน 34.27% ของอัตราเงินเฟ้อในเดือนนี้ อาทิ เนื้อสุกร ไก่สด ไข่ไก่ และเครื่องประกอบอาหาร สาเหตุที่กลุ่มอาหารมีราคาเปลี่ยนแปลงเนื่องจากพลังงานเป็นต้นทุนแฝงในกระบวนการผลิตสินค้าอาหารทุกขั้นตอน ตลอดจนเป็นต้นทุนโลจิสติกส์ และราคาวัตถุดิบทั้งหมด   

3. สินค้าอื่นๆ มีสัดส่วน 3.9% ของอัตราเงินเฟ้อในเดือนนี้ อาทิ สิ่งที่เกี่ยวกับทำความสะอาด (น้ำยาล้างจาน น้ำยาปรับผ้านุ่ม) ของใช้ส่วนบุคคล (สบู่ถูตัว ยาสีฟัน) ยาสูบและเครื่องดื่มมีแอลกอฮอล์ (บุหรี่ เบียร์ สุรา) และค่าโดยสารสาธารณะ ปรับเพิ่มขึ้นเล็กน้อยสินที่เราจะสู้เงินเฟ้อได้ คือการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่มีผลตอบแทนมากกว่า 7.6%
ถ้าเราเก็บเงิน 100 บาท ในธนาคาร  ดอกเบี้ย 3% (โลกสวย) มูลค่าเงินเก็บเราเท่ากับ 95.4 บาท
เงินเรามูลค่าลดลงไป 7 บาท แต่งอกเงยจาก ดอกเบี้ยธนาคาร 3 บาท ทำไมยิ่งเก็บยิ่งจน

ถ้าหากเรามีที่ปรึกษา ด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เลือกและคัดสรรอสังหาที่มั่นคงคงที่ ผลตอบแทนภายใน 2 – 3 ปี เรามีเงิน 100 บาท ซื้อทรัพย์ที่มูลค่าเพิ่ม ให้  capital gain  กลับมา  40% ทรัพย์ที่เราซื้อมา 100 บาท ภายใน2 -3 ปี ทรัพย์จะมีมูลค่าเท่ากับ 133 บาท (100 + capital gain – inflation = ผลตอบแทนสุทธิ)  

คุ้มค่ามากเลยครับ ถ้าหากต้องการทรัพย์ที่มี  capital gain  มากกว่า เงินเฟ้อ สนใจติดต่อมา 

Tag : ที่ปรึกษาทางด้านอสังหาริมทรัพย์ บริการวิเคราะห์ข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ รับปรึกษาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ รับวิเคราะห์ตลาดก่อนการลงทุน ที่ปรึกษาด้านการลงทุนบ้านจัดสรร ที่ปรึกษาด้านการลงทุนคอนโดมิเนียม ที่ปรึกษาด้านการสร้างอสังหาริมทรัพย์ จัดทำFeasibilityStudy ที่ปรึกษาทางด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่ปรึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัทบริหารสินทรัพย์ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ บริการวางกลยุทธ์การเลือกทำเลธุรกิจ บริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ รับบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ บริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ปรึกษาด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ บริษัทบริหารเงินลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ บริการสำรวจและวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับทำสรุปรายงานสภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ บริการการวิจัยและให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์การเรียนรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ วิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับทำแผนศึกษาความเป็นไปได้ในการพัฒนาโครงการ ที่ปรึกษาด้านการตลาดอสังหาริมทรัพย์ รับสรรหานายทุนรายใหญ่ รับสรรหานายทุนรายย่อย

ให้ทางเราเสนอตัวอย่าง

Genz Consutant Co., Ltd