ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาภาคเทคโนโลยีได้กำหนดทิศทางสำหรับสถานที่ทำงานทั่วโลกในหลาย ๆ ด้าน หลังจากที่ชื่อเทคโนโลยีขนาดใหญ่ได้พาดหัวข่าวเกี่ยวกับนโยบาย WFH ของพวกเขาหลังจากการระบาดของโรคหลายคนได้ขยายขอบเขตไปทั่วโลก นี่คือเหตุผล
ไม่ใช่เรื่องเกินจริงที่จะกล่าวว่าเทคโนโลยีมีอิทธิพลสูงสุดต่อสถานที่ทำงานทั่วโลกในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาด้วยเหตุผลสี่ประการ
ประการแรกการเกิดขึ้นของเทคเทคได้กระตุ้นความต้องการของสำนักงานทั้งทางตรงและทางอ้อมทั่วโลก ประการที่สองพื้นที่ทำงานที่ยักษ์ใหญ่เหล่านี้ได้ออกแบบและส่งมอบ (รวมถึงการจัดสรรแฟลตสำหรับคนงานพักผ่อนโต๊ะเปลญวนโต๊ะฟุตบอลและอื่น ๆ ) แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงขั้นตอนที่สำคัญในสิ่งที่เรากำหนดให้เป็นสถานที่ทำงานที่ดีที่สุดในระดับเดียวกัน .
ประการที่สามฮาร์ดแวร์และซอฟต์แวร์ที่สร้างขึ้นโดยไททันส์เหล่านี้ได้ปฏิวัติวิธีการทำงานของเราที่ที่เราทำงานและสิ่งที่เราทำงานอยู่ไม่เคยเกินกว่าสิบสองเดือนที่ผ่านมาในขณะที่โลกการทำงานของเราเคลื่อนไปทางออนไลน์ทั้งหมด ประการที่สี่เทคโนโลยีใหม่ ๆ เช่น AI, VR, AR, ระบบอัตโนมัติและหุ่นยนต์จะยังคงบังคับให้เกิดการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างภายในธุรกิจและในตลาดแรงงานทั่วโลก
ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่การถกเถียงเรื่อง ‘การเสียชีวิตของสำนักงาน’ นั้นชัดเจนที่สุดเมื่อยักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยีประกาศว่าพวกเขาทำงานจากกลยุทธ์ที่บ้าน Google, Facebook และ Salesforce ประกาศว่าพนักงานทุกคนจะทำงานจากที่บ้านในช่วงที่เหลือของปี 2020 และ Twitter ได้ก้าวไปอีกขั้นด้วยการประกาศให้พนักงานสามารถ WFH ได้ตลอดไปหากพวกเขาต้องการ
แต่เบื้องหลังการพาดหัวข่าวนั้นเป็นการเล่าเรื่องที่เหมาะสมกว่า สำหรับผู้เริ่มต้นพวกเราหลายคนทำงานจากที่บ้านในช่วงเกือบปี 2020 นี่เป็นความจำเป็นโดยรวมมากกว่าการยืนยันที่ล้ำสมัย และประการที่สองในขณะที่พนักงานทำงานจากที่บ้าน บริษัท เทคโนโลยีรายใหญ่กำลังยุ่งอยู่กับการขยายพื้นที่สำนักงานโดยมี Facebook, TikTok, Netflix, Apple และ Microsoft ต่างก็ทำข้อตกลงที่สำคัญในตลาดหลัก ๆ
ในความเป็นจริงในการสำรวจผู้ครอบครองทั่วโลกของเรา 39% ของธุรกิจที่เราพูดคุยกับผู้ที่คาดว่าจะมีการขยายตัวของขนาดทั่วโลกเพิ่มขึ้นในอีกสามปีข้างหน้าซึ่งระบุว่าเป็นธุรกิจเทคโนโลยีสื่อและโทรคมนาคม (TMT)
ค้นพบเรื่องราวทั้งหมดใน(Y) OUR SPACE
ในเดือนพฤษภาคมปี 2020 ผู้ก่อตั้งMark Zuckerbergได้ใช้กล้องถ่ายรูปเพื่ออธิบายว่าในอีกห้าถึง 10 ปีข้างหน้าเจ้าหน้าที่ของ Facebook ประมาณ 50% สามารถทำงานจากระยะไกลได้ เจ้าหน้าที่อาวุโสคนอื่น ๆ พูดคุยถึงอนาคตที่ทั้งการทำงานจากระยะไกลและการทำงานด้วยตนเองจะได้รับการยอมรับถึงคุณค่าของมัน
แต่ในสิ่งที่ดูเหมือนกลับรถ Facebook กำลัง“ เดิมพันอนาคตด้วยตัวเอง” และขยายฐานการทำงานให้กลายเป็นหนึ่งในผู้เช่าองค์กรที่ใหญ่ที่สุดในนิวยอร์กซิตี้
เพื่อรองรับความต้องการของพนักงานและรักษานิสัยการทำงานที่มีประสิทธิภาพ Facebook จึงสร้าง ‘วิทยาเขตในเมือง’ ในความเป็นจริงตามที่ Becca Foy ผู้อำนวยการธุรกิจระดับโลกของ Facebook กล่าวว่าวิทยาเขตในเมืองของยักษ์ใหญ่ด้านเทคโนโลยีประกอบด้วย Hudson Yard ซึ่งถูกกำหนดให้เป็นศูนย์กลางการทำงานร่วมกันที่สร้างสรรค์และมีพื้นที่จัดกิจกรรมมากมายในขณะที่ Farley Post (ใช้เวลาเดินเพียง 13 นาที) คือ กำหนดให้เป็นศูนย์กลางเทคโนโลยีสำหรับวิศวกรโดยเฉพาะ
ในการไปตามเส้นทางนี้ Facebook กำลังส่งสัญญาณที่ชัดเจนถึงผู้มีความสามารถในท้องถิ่น:“ บริษัท ต่างๆไปในที่ที่คนที่พวกเขาต้องการจ้าง” Julie Samuels ผู้อำนวยการบริหารของ Tech: NYC กล่าวและดูเหมือนจะเป็นเช่นนั้นอย่างแน่นอน
Sundar Pichai ซีอีโอของ Googleได้ระบุเมื่อเร็ว ๆ นี้ว่าพวกเขาจะลงทุนประมาณ 7 พันล้านเหรียญสหรัฐเพื่อขยายและสร้างทั้งศูนย์ข้อมูลและพื้นที่สำนักงานใน 19 รัฐของสหรัฐฯ ที่น่าสนใจคือเขายืนยันว่าการลงทุนครั้งนี้เป็นหัวใจสำคัญของกลยุทธ์ของ Google ในการกระจายธุรกิจทั้งทางเชื้อชาติและภูมิศาสตร์โดยมีพื้นที่สำนักงานเพิ่มเติมที่จัดหาในตลาดต่างๆเช่นแอตแลนตาและชิคาโกรวมถึงการเปิดสำนักงานใหม่ในเท็กซัสและมิสซิสซิปปี
แม้ในตอนแรกจะบอกว่าพนักงานจะไม่กลับไปที่สำนักงานจนกว่าจะถึงเดือนกันยายนปี 2021 Fiona Cicconi หัวหน้าฝ่ายปฏิบัติการคนใหม่ของ Google ได้ประกาศว่าตารางเวลา ‘กลับไปที่สำนักงาน’ กำลังเดินหน้าต่อไป – และหากพนักงานต้องการทำงานจากที่บ้านเป็นเวลานานกว่านั้น 14 วัน“ พวกเขาต้องสมัครจึงจะทำได้”
Amazon ยังได้ประกาศแผนสำหรับ“ วัฒนธรรมที่ใช้สำนักงานเป็นศูนย์กลาง” เพื่อ“ คิดค้นทำงานร่วมกันและเรียนรู้ร่วมกันอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด”
ในที่สุดปีที่ผ่านมาถือเป็นช่วงแห่งการเรียนรู้สำหรับทุกคนรวมถึงภาคเทคโนโลยีด้วย แคโรลีนเอเวอร์สันรองประธานกลุ่มธุรกิจระดับโลกของ Facebook ยอมรับแม้เมื่อพูดคุยเกี่ยวกับนโยบายการทำงาน:“ เรากำลังทำสิ่งนี้ให้สำเร็จลุล่วง”
เพื่อสำรวจความหมายของงานในอนาคตสำหรับธุรกิจของคุณและทำความเข้าใจว่าคุณสามารถเพิ่มประสิทธิภาพกลยุทธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้อย่างไรก้าวเข้าสู่ (Y) OUR SPACE หรือติดต่อกับสมาชิกในทีมของเราที่www.knightfrank.co.th/commercial / บริการผู้ครอบครอง
