การเรียนรู้ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ได้กลายเป็นขั้นตอนต่อไปสำหรับนักลงทุนจำนวนมากที่เริ่มซื้อขายบ้านเดี่ยวได้อย่างสบายใจ หากเป็นอย่างอื่น อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แสดงถึงความท้าทายต่อไปหรือกลยุทธ์การออกซึ่งสามารถยกระดับอาชีพการลงทุนของคุณไปสู่ระดับใหม่ทั้งหมด ในขณะที่การซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สามารถเกิดขึ้นพร้อมกับผลประโยชน์ที่น่าอัศจรรย์ แต่ก็ไม่ได้เกิดขึ้นโดยไม่มีการล่มสลายเล็กน้อย: ความเสี่ยง ความยากลำบาก และปริมาณเงินทุนที่จำเป็นในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สามารถขัดขวางความก้าวหน้าของนักลงทุนได้
อย่างไรก็ตาม การซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้ ไม่ต่างจากการซื้อบ้านเดี่ยว แต่มีกระบวนการที่หากปฏิบัติตามอย่างถูกต้องแล้วจะทำให้เกิดประโยชน์อย่างน่าอัศจรรย์ ที่กล่าวว่าคุณต้องรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่หากคุณหวังว่าจะประสบความสำเร็จในอุตสาหกรรมการค้า การเข้าร่วมโดยไม่มีแผนเป็นวิธีที่แน่นอนที่สุดในการบ่อนทำลายความพยายามของคุณเองและทำลายทุกสิ่งที่คุณพยายามอย่างหนักเพื่อให้ได้มา
หากคุณต้องการเปลี่ยนไปใช้อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์อย่างประสบความสำเร็จ ให้ทำความคุ้นเคยกับกระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เพื่อช่วย:
- เรียนรู้ภาษา: อาจมีช่วงการเรียนรู้เมื่อเปลี่ยนจากที่อยู่อาศัยเป็นอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ดังนั้นคุณอาจต้องกลับไปสู่พื้นฐานก่อนเริ่มต้น ทำความคุ้นเคยกับคำศัพท์และแนวคิดที่ใช้กันทั่วไปในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เช่น อัตราการใช้ทุนเป็นทุนและการจัดประเภทอาคาร การตรวจสอบภาษาจะช่วยให้แน่ใจว่าคุณสบายใจที่จะพูดคุยกับคู่ค้าทางธุรกิจ ผู้เช่า และผู้ให้กู้
- ค้นหาตลาด: เช่นเดียวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ สถานที่ตั้งคือทุกสิ่ง ไม่ใช่เรื่องแปลกที่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์จะออกไปนอกพื้นที่ตลาดของตนหรือลงทุนในหลายตลาด วิเคราะห์แต่ละตลาดที่คุณอาจต้องการลงทุนเพื่อค้นหาพื้นที่ที่เหมาะสมในการลงทุน อย่ากลัวที่จะเลือกตลาดที่มีประสิทธิภาพสูงเพียงเพราะพวกเขาอยู่นอกพื้นที่หรือรัฐของคุณ
- ทำงานกับที่ปรึกษาของคุณ: ผู้ให้คำปรึกษาเป็นสิ่งสำคัญสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่อาจเป็นประโยชน์เมื่อพูดถึงกลยุทธ์การลงทุนที่ซับซ้อนมากขึ้น เช่น อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เข้าร่วมกิจกรรมเครือข่ายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณหรือขอให้คนรู้จักที่คุณมีอยู่เพื่อพบกับผู้ที่มีประสบการณ์การลงทุนเชิงพาณิชย์ ในขณะที่คุณสร้างความสัมพันธ์เมื่อเวลาผ่านไป คำแนะนำและข้อมูลเชิงลึกของพวกเขาจะช่วยคุณได้ในขณะที่คุณสร้างพอร์ตโฟลิโอ
- เยี่ยมชมคุณสมบัติ: เมื่อคุณเริ่มระบุคุณสมบัติที่เป็นไปได้ อย่าลืมเยี่ยมชมแต่ละแห่ง วิธีนี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่ดีขึ้นเกี่ยวกับสิ่งที่คาดหวังหากคุณเลือกที่จะดำเนินการกับข้อตกลงนี้ แม้ว่าคุณจะไม่ได้วางแผนจัดการทรัพย์สินด้วยตนเอง แต่ก็ยังควรนึกภาพว่าอาคารจะเป็นอย่างไร การเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยให้คุณจำกัดตัวเลือกของคุณให้แคบลง หากคุณมีการลงทุนมากกว่าหนึ่งรายการที่คุณพยายามจะเลือกระหว่าง
- ปกป้องทรัพย์สินของคุณ: ก่อนที่คุณจะดำเนินการกับข้อตกลงทางการค้าครั้งแรก ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินที่เหลือของคุณได้รับการปกป้องอย่างเหมาะสม ดูวิธีการจัดระเบียบธุรกิจของคุณในปัจจุบันและทรัพย์สินเชิงพาณิชย์จะเข้ากับสิ่งนั้นได้อย่างไร ศึกษารายละเอียดการประกันภัยความรับผิดและโครงสร้างธุรกิจประเภทต่างๆ ก่อนตัดสินใจซื้อทรัพย์สินที่ซับซ้อนมากขึ้น
- การศึกษาด้วยตนเอง: เป็นเรื่องง่ายที่จะหลงเสน่ห์อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ขึ้นและอัตรากำไรที่สูงขึ้น ช่องการลงทุนนี้จึงเป็นกลยุทธ์ที่น่าดึงดูดอย่างยิ่ง ที่ถูกกล่าวว่าคุณต้องให้ความรู้ตัวเองเกี่ยวกับทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ ลองฟังพอดแคสต์ ดูวิดีโอ YouTube และอ่านหนังสือใหม่ๆ เกี่ยวกับการลงทุนเชิงพาณิชย์ อย่ากลัวที่จะสอบถามข้อมูลหรือคำแนะนำเกี่ยวกับกลยุทธ์จากทั่วทั้งเครือข่ายของคุณ การศึกษาเป็นกุญแจสำคัญเมื่อคุณกล้าเสี่ยงกับกลยุทธ์ใหม่นี้
