การลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์รูปแบบโรงแรมในประเทศไทยถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจอย่างหนึ่งและผลตอบแทนดีมากๆๆ เนื่องจากประเทศไทยมีกลุ่มประชากรมาเที่ยวประเทศไทยเป็นจำนวนมหาศาลและติดอันดับเมืองท่องเที่ยวของโลก โดยมีทั้งเมืองที่น่าตื่นตาตื่นใจอย่างกรุงเทพมหานครไปจนถึงเมืองรีสอร์ท และเกาะที่มีชื่อเสียงระดับโลก มีวัฒนธรรมประเพณี อาหารและเครื่องดื่มรสอร่อย กิจกรรมยามค่ำคืน และที่พักคุณภาพดีคุ้มราคา สิ่งต่าง ๆ เหล่านี้ได้เสริมศักยภาพของภาคการบริการเพื่อรองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งของประเทศ และความต้องการด้านการท่องเที่ยวของกลุ่มองค์กรและกลุ่มที่เดินทางมาพักผ่อน
การลงทุนซื้อโรงแรมสามารถใช้ก้อนทุนหลายรูปแบบทั้งภายในและภายนอก โดยสวามารถคำนวณจาก financial feasibility และรายงานความเป็นไปได้ของโครงการซึ่ง Gentz property มีทีมงานที่ปรึกษามากประสบการณ์ ช่วยว่างแผนการลงทุนสายโรงแรมได้ครบวงจร การบ้านที่นักลงทุนทุกคนควรเพตรียมก่อนจะเป็น hotel investor นักลงทุนสายโรงแรม มีดังนี้
แผนธุรกิจโรงแรมจะต้องคำนึงถึงในทุกส่วนได้แก
ต้องเขียนแผนธุรกิจเพื่อใช้เป็นแนวทางในการลงมือทำ
1. โครงสร้างธุรกิจ
2. ขบวนการปฏิบัติงาน
3. คำนวณการลงทุนเช่น การคืนทุน ค่าใช้จ่ายทั้งหมด รายได้คาดการณ์
4. ความคิดเห็นของผู้เชียวชาญ
แผนการทำธุรกิจ หรือ แผนการตลาดที่ดีจะต้องคำนึงถึงการลงทุนที่เหมาะสม คือลงทุนแล้วมีผู้มาใช้บริการและมีรายได้จากผู้ใช้บริการคุ้มกับการลงทุน ( วางกลุ่มเป้าหมายลูกค้าได้ถูกต้อง) ( Property Position + Customer Target)
